Descrição

Apartamento de 227m², 3 dorm. e 2 vagas - Jd. Paulista

Excelente Apartamento de Alto Padrão. Com 227m² Área Útil. 3 dormitórios, sendo 1 suite. 4 banheiros. Living 3 ambientes. Cozinha. Área Serviço. 2 vagas (que cabem até 3 carros).
Celebre a vida em um elegante apartamento no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Com uma distribuição inteligente e espaçosa, o imóvel conta com 3 amplas salas que, logo de início, dão uma sensação única de liberdade. Em andar alto, rodeadas de amplas janelas e com uma gostosa varanda em sua extensão, essas salas permitem a criação de ambientes diferentes banhados por luz natural. Todo o apartamento transmite um conforto tentador. A cozinha, equipada com armários planejados, é ampla e funcional, complementada por uma área de serviço imensa, quarto e banheiro privativos de funcionária como um anexo independente. Na área íntima, um corredor espaçoso dá acesso aos 3 dormitórios, todos de proporções generosas, sendo uma suíte. Todos têm bons armários com muito espaço para organizar o guarda-roupa. Os banheiros são todos excelentes, novos, grandes, redutos de bem-estar. O apartamento tem ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando um clima agradável em todas as estações do ano. E conta com hidráulica e elétrica renovados bem como moderno aquecimento a gás. 
O edifício foi construído com um conceito de paisagismo inspirado no parque vizinho do Trianon. O hall de entrada do prédio é imenso, super arejado e rodeado por um enorme e impressionante jardim que dá acesso ao salão de festas, e academia. Em toda sua extensão tem bancos que convidam ao descanso e ao desfrute da natureza. Conta com portaria 24hs, segurança e manutenção permanentes, com funcionários solícitos. A garagem pode abrigar até 3 carros por apartamento e tem serviço de manobrista 24hs. E tem até um mini playground com casinha de madeira para os pequenos brincarem depois de correr pelos jardins. 
Localizado na Rua Batataes a poucos minutos do delicioso Parque Ibirapuera, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, comércio vibrante e farta rede de saúde de primeira linha. A cultura está ao seu alcance, com museus como o MASP e a Casa das Rosas nas proximidades, inúmeras galerias de arte além de instituições educacionais como a FGV, Dante Alighieri, Colégio Assunção e Concept Brazil. Para os amantes da gastronomia, a região é repleta de cafés e restaurantes estrelados, que tornam cada refeição uma experiência única. Um verdadeiro luxo, este apartamento é a fusão perfeita entre conforto, localização e sofisticação.
O Jardim Paulista é uma região de classe alta, se destaca pela excelente localização, arborização, qualidade de vida e valorização imobiliária. O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Além da alta concentração de serviços tornando fácil encontrar o que se procura bem próximo da residência (seja banco, supermercado, escola entre outros) possui várias estações de metrô, profusão de pontos de ônibus, ciclovias e pontos de aluguel de bicicletas. Por fim, muito importante: é um bairro seguro que por ser bastante verticalizado, se beneficia da proteção oferecida pelos condomínios fechados.

REF. 90008-AP
VENDA: R$ 2.700.000,00
Cond. R$ 2.587,00
IPTU: R$ 9.112,00 / ano
 

Localização