Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Barra Funda, 1 dormitório, 15 banheiros, 18 garagens


  • 2.300,00 Área Privativa
  • 1 Dormitório
  • 15 Banheiros
  • 18 Vagas
  • R$ 80.000,00
  • IPTU R$ 5.634,00
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Código: 60015-CO
Endereço: Rua Ten. Alberto Spicciati, 200
Bairro: Barra Funda
IPTU: 5.634,00
Observação: TOTAL A PAGAR: R$ 85.634,00
Área Privativa: 2.300,00 m²
Dormitório: 1
Banheiros: 15
Garagens: 18

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Descrição do Imóvel

Prédio Comercial monousuário de 2.300m² com 18 vagas - Barra Funda

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), para ocupação monousuário com as seguintes características:
. Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m;
. Iluminação natural através de janelas nas laterais;
. Piso acima do nível do arruamento;
. Estrutura para ar-condicionado nos escritórios;
. Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;
. Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;
. Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;
. Instalação elétrica e hidráulica;
. 16 banheiros com louças e metais;
. Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
. Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
. Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;
. Testada de 25m (fachada da entrada social);
. Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
. O Imóvel possui AVCB.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços e está próximo ao Shopping Bourbon.
Fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.
Localizado na Rua Ten. Alberto Spicciati a 550 M da Marginal Tietê; 1,3 KM do Fórum Trabalhista; 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda; 1,7 KM do Shopping Bourbon; 1,8 KM do Allianz Parque; 2,1 KM da Av. Pacaembu; 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes; 6,9 KM da Rodovia Anhanguera; 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra; 9,9 KM da Rodovia Castelo Branco; 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias.
Obs.: Contrato de Locação para mínimo de 36 meses

REF.: 60015-CO
Locação: R$ 80.000,00
IPTU: R$ 5.634,00/ mês
TOTAL A PAGAR: R$ 85.634,00
 

Observações

Contrato de Locação para mínimo de 36 meses
Localizado na Rua Ten. Alberto Spicciati a 550 M da Marginal Tietê.
Obs.: Por motivo de segurança não informamos o número exato do endereço até ser confirmado o agendamento da visita.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato por:

IVETE FEITOZA
Consultora de Negócios Imobiliários
Creci 105114

São Paulo - SP

Cel.:   TIM (11) 9.8546-8877
Whatsapp: 55 11 98546-8877

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