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Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: 70002-1CO, bairro Jardim Paulistano, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área útil 448,00 m²

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R$ 29.120

Condomínio

R$ 5.996,00

IPTU

3.505,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

3 Vagas

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial de 448m² e 3 vagas na Faria Lima

Excelente Conjunto comercial. São 2 conjuntos unificados que representam meia laje de 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m² (área comum, ainda sem permissão de uso), Vão livre, 2 salas. 2 banheiros (masculino e feminino) e 3 vagas de garagem.
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo.
Infraestrutura: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Localizado na Av. Brig. Faria Lima, em frente à ciclovia e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; a 100m da Av. Rebouças; a 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM;  a 1km da Av. Cidade Jardim; a 500m do Shopping Iguatemi; a 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
Obs:  Móveis podem ser negociados com o último ocupante

REF.: 70002-1CO
LOCAÇÃO: R$ 29.120,00
COND.:R$ 5.996,00
IPTU:R$ 3.505,00 /mês
TOTAL A PAGAR: R$ 38.621,00

Características
Ar Condicionado
Varanda
Cômodos
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Central de Negócios

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Creci 105114

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