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Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: 70008-CO, bairro Vila Leopoldina, 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 17.000,00 m², área construída 17.000,00 m², área útil 17.000,00 m²

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R$ 544.000

Condomínio

R$ 119.000,00

IPTU

61.200,00

5 Dormitórios

5 Banheiros

5 Vagas

Descrição do Imóvel

Prédio monousuário de 17.000m² - Vila Leopoldina

Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível de 17.000m² para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.
Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.
O empreendimento está localizado na Rua Mergenthaler, em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.

REF.: 70008-CO
LOCAÇÃO: R$ 544.000,00
IPTU: R$ 61.200,00 / mês
TOTAL A PAGAR: R$ 605.200

Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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Creci 105114

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